4 5 Marseille 9ème
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Programme Appartement
Marseille 9ème

Réf. 5502689

303 697 €

Informations complémentaires

Livraison prévisionnelle en Juin 2022 - Quartier de la Jarre

303 697 €

Au coeur du quartier résidentiel de La Jarre qui achève
sa mutation portée par un récent essor urbain, vous vivez
un Marseille animé et actuel.
Les commerces, les services de santé, les transports
côtoient ici une nature foisonnante, célébrée notamment
par le nouveau Parc de la Jarre, son verger, ses vignes, et
ses 20 000 m2 d’espaces verts.
C’est un quartier qui connecte les hommes entre eux
(écoles, crèches, EHPAD) et avec leur environnement
naturel (parcelles boisées, immeubles de faible hauteur,
ouvertures sur les collines en fond de scène).

De l’eau, du roc, des pins, et un plongeon dans La Grande Bleue.
Le décor est planté.
Vous habitez le Marseille 9e, celui du Parc national des Calanques, dégradé
de bleus, de verts, parfumé de pins d’Alep et du sucre des arbousiers sauvages.
Pour qui ne connaît pas le quartier de Sormiou, c’est un écrin vert et aéré, riche
en commodités, bientôt ouvert sur le tout Marseille grâce au projet structurant
du boulevard urbain sud qui reliera dès 2020 les quartiers sud à l’A50 vers le
centre et Aubagne, et à la L2 vers le nord et Aix.

Au coeur du quartier résidentiel de La Jarre qui achève
sa mutation portée par un récent essor urbain, vous vivez
un Marseille animé et actuel.
Les commerces, les services de santé, les transports
côtoient ici une nature foisonnante, célébrée notamment
par le nouveau Parc de la Jarre, son verger, ses vignes, et
ses 20 000 m2 d’espaces verts.
C’est un quartier qui connecte les hommes entre eux
(écoles, crèches, EHPAD) et avec leur environnement
naturel (parcelles boisées, immeubles de faible hauteur,
ouvertures sur les collines en fond de scène).
Marseille 9e, la vie côté nature

Les façades poreuses sont séquencées de matières, alternant des
vides profonds accueillant de larges terrasses, et des surface pleines,
habillant le bâti d’une enveloppe maillée contemporaine et élégante.
C’est une élévation lumineuse, nuancée par les bétons lisses ou sablés
des façades, les serrureries et les pergolas laquées de blanc.

Cette quête d’équilibre thermique et d’intelligence « verte » est inscrit dans l’ADN du projet Cala Blue, comme un art de vivre.
Preuve en est des hautes distinctions environnementales qui accompagnent cette nouvelle adresse. Les toitures végétales
régulent les îlots de chaleur, les panneaux solaires hybrides diminuent les consommations énergétiques, les éclairages des
parties communes sont alimentés par capteurs photovoltaïques… autant de technologies durables intégrées permettant
d’atteindre une régulation thermique largement en dessous des normes en vigueur.
Ici, vous réapprenez le plaisir d’être voisins. Le parvis arboré place la résidence en retrait de la rue autant qu’il invite aux
rencontres et aux échanges. On emprunte des cheminements desservant les appartements de rez-de-chaussée, on y cultive
des jardins partagés - potagers et vergers miniatures - on y rejoint la salle polyvalente accessible à toutes les initiatives
résidentielles.
C’est un habitat conçu pour la qualité de vie individuelle et aussi pour le « mieux-vivre ensemble ». Les coursives extérieures
offrent des dessertes discrètes, agréables et lumineuses, tout en préservant les appartements des rumeurs de la rue,
à l’instar des garages et des parkings privatifs en sous-sol.

Les appartements, doublement ou triplement exposés, offrent une lumière optimale été
comme hiver... Pergolas, claustras, persiennes protègent vos extérieurs privatifs des
vis-à-vis et du soleil. Tous les logements des étages sont prolongés de terrasses
profondes et filantes, idéales pour vivre pleinement le life-style méditerranéen,
et profiter d’une vue dégagée sur les massifs.
Les jardins des rez-de-chaussée proposent des finitions soignées : terrasses en bois,
espaces enherbés, clôtures et portillons design sécurisés.
Votre intérieur du 2 au 4 pièces est conçu pour une vie actuelle et durable,
les circulations sont fluides, les aménagements fonctionnels.
Ici, plus qu’ailleurs, votre bonheur s’annonce durable.

Galerie photo

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Résumé

Sommaire

  • Référence 5502689

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Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissionsEn cours