Le logement perçu par le secteur comme le parent pauvre du nouveau gouvernement

Le secteur du logement espérait enfin un ministre de plein exercice. Pour l'heure, il n'a même pas de secrétaire d'Etat. L'Elysée a fait savoir que les choses pourraient évoluer après les élections législatives de juin, avec un poste rattaché au ministère de la Transition écologique et à la Cohésion des territoires d'Amélie de Montchalin. Mais tout de même, le signal a semblé si négatif que les réactions ont déferlé sur les réseaux sociaux après l'annonce, vendredi, de la composition du nouveau gouvernement.

Du monde associatif au monde politique, des représentants du privé à ceux des HLM, le ressenti est identique. Assez bien résumé par ce Tweet d'Alain Duffoux, le président du Syndicat national des professionnels de l'immobilier (SNPI) : « Le gouvernement Borne laisse le logement dans la rue. »

Sentiment d'incompréhension

La Fondation Abbé Pierre a été l'une des premières à manifester son « incompréhension », par la voix de son délégué général, Christophe Robert : « 4 millions de personnes mal-logées dont 300.000 personnes sans domicile, 12 millions de personnes fragilisées par rapport au logement… mais pas de ministre du Logement », a-t-il constaté amèrement.

La démographie met le logement sous pression


« Le logement n'est pas pris en considération à la hauteur des enjeux sociaux et environnementaux qu'il porte », a regretté de son côté Emmanuelle Cosse, ancienne ministre du Logement et présidente de l'Union sociale pour l'habitat (USH), qui fédère les organismes HLM.

Même constat de Marie-Noëlle Lienemann, autre ancienne ministre du Logement, aujourd'hui sénatrice. Elle a rappelé, comme beaucoup d'autres, que le logement est un élément essentiel de la qualité de vie des Français mais aussi de leur pouvoir d'achat - puisqu'il constitue le premier poste de dépenses des ménages.

Sortir « des griffes de Bercy »

« On aurait pourtant besoin d'une nouvelle politique sortie des griffes de Bercy », a-t-elle ajouté, laissant entendre par là que sans un ministre du Logement fort capable de peser face au ministre de l'Economie qui tient les cordons de la bourse, les enjeux liés à l'habitat risquent fort de passer au second plan.

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Les promoteurs immobiliers aussi ont manifesté leur désarroi. « Où se trouve le logement ? Le pouvoir d'habiter est une priorité non négociable pour les Français », a réagi Pascal Boulanger, le président de leur fédération, la FPI. Alors même que les mises en chantier de logements neufs - très en deçà des besoins évalués - peinent toujours à réellement repartir .

« C'est une belle claque », estime de son côté Damien Hereng, le président de la Fédération française des constructeurs de maisons individuelles (FFC). Il rappelle que non seulement le besoin en logements n'a jamais été aussi élevé - avec une population qui croît et un nombre de ménages qui augmente encore plus vite. Mais aussi que le secteur de l'immobilier neuf est fragilisé comme jamais par la hausse continue du prix des matériaux de construction, amplifié par la guerre en Ukraine.

« Périmètre ministériel »

Le rattachement du Logement à la Transition écologique fait aussi débat. « La question du logement ne se résume pas aux enjeux de rénovation énergétique », rappelle ainsi Jean-Marc Torrollion, le président de la Fédération des agents immobiliers (FNAIM).

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Du côté du cabinet d'Amélie de Montchalin, on se veut rassurant. « La politique du logement est bien inscrite dans un périmètre ministériel et elle ne sera pas le parent pauvre de ce ministère, bien au contraire », assure-t-on. Ce ministère sera non seulement celui du logement, mais aussi « celui de la ville et de l'urbanisme », puisqu'il intègre la cohésion des territoires, souligne-t-on par ailleurs.

Le logement fera en outre partie des sujets d'Antoine Pellion, secrétaire général à la Planification écologique, placé sous la tutelle de la Première ministre, et dont le poste a été conçu comme « une machine à efficacité interministérielle ». Les attentes, en tout cas, sont très fortes.

Par Elsa Dicharry

Publié le 22 mai 2022 à 14:05

Mis à jour le 23 mai 2022 à 11:07

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